Август - Сдаем в аренду имущество республиканской и коммунальной собственности

Журнал "Руководитель. Здравоохранение" №8 (68) август 2018

Автор: Анна ЕЛОВАЯ, юрист, магистр юридических наук

Кому будет полезна статья: государственной медицинской организации, центру гигиены и эпидемиологии, санаторию

В статье проведен анализ данных о сдаче в аренду недвижимого имущества государственными организациями здравоохранения, санаториями; отмечено, кто принимает решения о сдаче в аренду этого имущества; условия обязательного проведения аукционов по продаже права аренды; порядок заключения договора аренды и передачи имущества арендатору.

Сдача недвижимого имущества или его частей в аренду — дополнительный источник поступления внебюджетных средств в государственные организации здравоохранения наряду с оказанием платных медицинских услуг, пусть и не такой прибыльный.

Однако, поскольку имущество государственной организации здравоохранения принадлежит ей на праве оперативного управления (для учреждений) или хозяйственного ведения (для унитарных предприятий) и находится либо в коммунальной, либо республиканской собственности, руководитель организации не вправе самостоятельно принимать решения по вовлечению этого имущества в хозяйственный оборот — для этого требуется соблюдение специальной процедуры, которую более подробно рассмотрим далее.

Прежде приведем результаты анализа сведений из единой информационной базы данных неиспользуемого имущества, предназначенного для продажи и сдачи в аренду1, размещенной на сайте Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, на предмет предлагаемого для сдачи в аренду учреждениями здравоохранения и санаториями недвижимого имущества и его целевого использования.

Что государственные медицинские учреждения, санатории сдают в аренду и для каких целей?

Кто принимает решение о сдаче имущества в аренду?

Минздрав принимает решение о сдаче в аренду недвижимого имущества, находящего на балансе организаций здравоохранения, имущество которых находится в республиканской собственности, включенных в перечень государственных организаций, подчиненных Министерству здравоохранения Республики Беларусь. Такое решение оформляется приказом Минздрава. Для этого организации необходимо направить в Министерство:

1) выписку из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на капитальное строение (здание, сооружение), изолированное помещение, машино-место;

2)…

Что делать после принятия решения (согласования)?

Шаг 1. В десятидневный срок после получения согласования необходимо предоставить в облисполком (Минский горисполком) информацию об объектах недвижимого имущества, предлагаемых к сдаче в аренду, для включения в единую базу данных.

Руководителю на заметку:

руководитель организации здравоохранения, выступающей арендодателем, несет персональную ответственность за нарушение порядка информирования, упомянутого выше.

С полным текстом статьи вы можете ознакомиться, оформив подписку на 2-е полугодие 2018 г. на журнал «Руководитель. Здравоохранение».

Подписаться на журнал